╨╧рб▒с>■  @B■   ?                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ье┴9 Ё┐Р>bjbj¤╧¤╧.JЯеЯеР      lююююююю  Ў66666666       $√ V& Щю66666& > юю66┐ > > > 6jю6ю6 > 6 > ┬> юю 6* рi2н╞аИ ╒ 0 q( q > юююю┘HRVATSKI SABOR 1917 Na temelju lanka 88. Ustava Republike Hrvatske, donosim ODLUKU O PROGLA`ENJU ZAKONA O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O VLASNI`TVU I DRUGIM STVARIM PRAVIMA Proglaaavam Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o vlasniatvu i drugim stvarnim pravima, kojega je Hrvatski sabor donio na sjednici 30. lipnja 2006. godine Klasa: 011-01/06-01/31 Urbroj: 71-05-03/1-06-2 Zagreb, 5. srpnja 2006. Predsjednik Republike Hrvatske Stjepan Mesi, v. r. ZAKON O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O VLASNI`TVU I DRUGIM STVARNIM PRAVIMA lanak 1. U Zakonu o vlasniatvu i drugim stvarnim pravima (╗Narodne novineл, br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00. i 114/01.), u lanku 73. stavak 3. mijenja se i glasi: ╗(3) Vlasniatvo posebnog dijela ne mo~e se uspostaviti dok nadle~no tijelo ne potvrdi da je odreeni stan ili druga prostorija u odreenoj zgradi i na odreenoj zemljianoj estici samostalna uporabna cjelina. Potvrda mora sadr~avati popis i opis posebnih dijelova nekretnine i da su izgraeni u skladu s dozvolom nadle~nog tijela.л Iza stavka 3. dodaje se novi stavak 4. koji glasi: ╗(4) Potvrdu iz stavka 3. ovoga lanka mo~e zamijeniti uporabna dozvola iz koje je razvidno da je zgrada izgraena sukladno planu posebnih dijelova nekretnine, potvrenim graevinskom dozvolom da ti posebni dijelovi predstavljaju samostalnu uporabnu cjelinu.л Dosadaanji stavak 4. postaje stavak 5. lanak 2. U lanku 74. stavku 2. podstavak 5. mijenja se i glasi: ╗ korisna se povraina u pravilu izra unava prema glavnom projektu koji je sastavni dio graevinske dozvole ili koji je potvren po nadle~nom tijelu; ali ako netko u ini vjerojatnim da postoje znatnija odstupanja od tog projekta, korisna e se povraina izra unati prema stvarnom stanju.л lanak 3. U lanku 356. stavak 2. i 3. mijenjaju se i glase: ╗(2) Strane fizi ke i pravne osobe mogu ako zakonom nije druk ije odreeno, pod pretpostavkom uzajamnosti, stjecati vlasniatvo nekretnina na podru ju Republike Hrvatske, ako suglasnost za to dade ministar nadle~an za poslove pravosua Republike Hrvatske. (3) Suglasnost iz stavka 2. ovoga lanka je upravni akt.л Stavak 4. briae se. lanak 4. Naslov iznad lanka 357. mijenja se i glasi: ╗Suglasnostл. lanak 5. U lanku 357. stavak 1. mijenja se i glasi: ╗(1) Ako je za stjecanje prava vlasniatva nekretnine potrebna suglasnost ministra nadle~nog za poslove pravosua Republike Hrvatske, pravni posao kojemu je cilj stjecanje toga prava vlasniatva niatetan je bez suglasnosti ministra nadle~nog za poslove pravosua.л Stavak 3. briae se. Dosadaanji stavak 4. postaje stavak 3. lanak 6. U lanku 368. stavak 3. mijenja se i glasi: ╗(3) Ako je do stupanja na snagu ovoga Zakona na zemljiatu u druatvenom vlasniatvu izgraena zgrada koja je u trenutku stupanja na snagu ovoga Zakona u ne ijem vlasniatvu, ali na zemljiatu nije upisano pravo koriatenja graevinskoga zemljiata u druatvenom vlasniatvu, odnosno prvenstvenoga prava koriatenja graevinskoga zemljiata u druatvenom vlasniatvu u korist vlasnika te zgrade, nadle~ni e sud na zahtjev vlasnika zgrade odrediti upis iz stavka 1. ovoga lanka na temelju ovrane odluke vlasti kojom je radi izgradnje zgrade dodijeljeno pravo koriatenja odnosno utvreno prvenstveno pravo koriatenja njegovu nositelju, ugovora o meusobnim pravima i obvezama sklopljenim u skladu s uvjetima utvrenim u toj odluci te obavijesti nadle~noga katastarskoga tijela da je na odnosnoj graevinskoj estici izgraena zgrada.л lanak 7. Iza lanka 390. dodaje se naslov i lanak 390.a koji glase: ╗Vlasniatvo trgova kog druatva kao pravnog sljednika druatvenog poduzea lanak 390.a Trgova ko druatvo kao pravni sljednik druatvenog poduzea, po zavraenoj pretvorbi druatvenoga vlasniatva, vlasnik je nekretnina koje su na dan procjene vrijednosti temeljnog kapitala u postupku pretvorbe ili privatizacije bile:  druatveno vlasniatvo s pravom upravljanja, koriatenja i raspolaganja druatvenog poduzea i  koje su mogle biti predmet stjecanja prava vlasniatva i  ija je vrijednost procijenjena u kapital druatva i koje su po nadle~nom tijelu iskazane u kapitalu druatva.л lanak 8. U lanku 391. stavak 2. mijenja se i glasi: ╗(2) Odredbe stavka 1. ovoga lanka ne odnose se na slu ajeve kad pravo vlasniatva na nekretninama u vlasniatvu jedinica lokalne i podru ne (regionalne) samouprave, stje u Republika Hrvatska i jedinice lokalne i podru ne (regionalne) samouprave, te pravne osobe u vlasniatvu ili prete~itom vlasniatvu Republike Hrvatske, odnosno pravne osobe u vlasniatvu ili prete~itom vlasniatvu jedinice lokalne i podru ne (regionalne) samouprave, ako je to u interesu i cilju opega gospodarskog i socijalnog napretka njezinih graana.л Iza stavka 2. dodaju se novi stavci 3. i 4. koji glase: ╗(3) Zemljiate u vlasniatvu jedinica lokalne i podru ne (regionalne) samouprave poglavarstva tih jedinica mogu prodati po utvrenoj tr~ianoj cijeni bez provedbe javnog natje aja:  osobi kojoj je dio tog zemljiata potreban za formiranje neizgraene graevne estice u skladu s lokacijskom dozvolom ili detaljnim planom ureenja, ako taj dio ne prelazi 20 % povraine planirane graevne estice i  osobi koja je na zemljiatu u svom vlasniatvu, bez graevinske dozvole ili drugog odgovarajueg akta nadle~nog tijela dr~avne uprave, izgradila graevinu u skladu s detaljnim planom ureenja ili lokacijskom dozvolom, a nedostaje joj do 20% povraine planirane graevne estice, pod uvjetom da se obve~e da e u roku od jedne godine od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora ishoditi graevinsku dozvolu. (4) Tr~iana cijena iz stavka 3. ovoga lanka je vrijednost izra~ena u cijeni koja se za odreenu nekretninu mo~e postii na tr~iatu i koja ovisi o odnosu ponude i potra~nje u vrijeme njezinog utvrivanja na podru ju jedinice lokalne samouprave.л Dosadaanji stavak 3., koji postaje stavak 5., mijenja se i glasi: ╗(5) Pravni poslovi sklopljeni protivno odredbama ovoga lanka niatetni su.л lanak 9. U Zakonu o vlasniatvu i drugim stvarnim pravima rije i: ╗lokalne uprave i samoupraveл zamjenjuju se rije ima: ╗podru ne (regionalne) samoupraveл u odgovarajuem pade~u. PRIJELAZNE I ZAVR`NE ODREDBE lanak 10. lanak 1. stavak 1. ovoga Zakona ne primjenjuje se na uspostavu vlasniatva posebnog dijela zgrade ucrtane u katastarskom operatu do stupanja na snagu ovoga Zakona. Vlasniatvo posebnog dijela zgrade iz stavka 1. ovoga lanka ne mo~e se uspostaviti dok nadle~no tijelo ne potvrdi da je odreeni stan ili druga prostorija u odreenoj zgradi i na odreenoj zemljianoj estici samostalna uporabna cjelina. Potvrda mora sadr~avati popis i opis posebnih dijelova nekretnine i napomenu o tome koji je posebni dio zgrade izgraen bez, odnosno protivno dozvoli nadle~nog tijela. Na temelju potvrde iz stavka 2. ovoga lanka nadle~ni sud e po slu~benoj du~nosti upisati zabilje~bu u zemljianoj knjizi da je posebni dio zgrade izgraen bez, odnosno protivno dozvoli nadle~nog tijela. Iznimno od stavka 1. ovoga lanka, na zahtjev vlasnika nekretnine, izdat e se potvrda sukladno lanku 1. stavku 1. ovoga Zakona ako je posebni dio zgrade izgraen u skladu s dozvolom nadle~nog tijela. lanak 11. Postupci zapo eti po odredbama lanka 356. i 357. Zakona o vlasniatvu i drugim stvarnim pravima (╗Narodne novineл, br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00. i 114/01.) dovrait e se po odredbama ovoga Zakona. lanak 12. Ovaj Zakon stupa na snagu osmoga dana od dana objave u ╗Narodnim novinamaл. Klasa: 941-06/05-01/01 Zagreb, 30. lipnja 2006. HRVATSKI SABOR Predsjednik Hrvatskoga sabora Vladimir Кeks, v. r. а N.N.Br.79 / 06. od 17.07.2006. ЪZ\Ж8>V>k>Р>ўўїўї5БCJOJQJaJ (ЪиZР╛ю6\ЖТ0|  z В╨фTФи А¤°єёяєєєєэээёяшєєєєєшєєшєєє$a$$a$$a$Р>■Аик╛4Hао╓$8Р■К 6 ■!╕",# $ $x$Р()f*,:/&1·її·ї····ї··ї·······ї·······$a$$a$&1к1D2X2к3ф3·3B5l8:Ш;о;D=Z=Є=>)>8>D>V>k>m>n>o>p>Р>··ї·її····ї·ї····єєєёёёёё$a$$a$,1Рh░В. ░╞A!░Й"░Й#РЙ$РЙ%░░─░─ Р─ i8@ё 8 NormalCJ_HaJmHsHtHL@L Naslov 1$дЁд<@&a$5БCJ0KH \Б^JaJ L@L Naslov 2$дЁд<@&a$5БCJ$\Б]Б^JaJH@H Naslov 3$дЁд<@&a$5БCJ\Б^JaJ6A@Є б6 Zadani font odlomka<Z@Є< Obi an tekstCJOJQJaJ,■O, Potpisnik$a$РJ    MTнH_wПЫо├╔╛ =Ahrк╩╘@TU_ ЭУ╒",╒Є¤б6╠╫вн∙)8DVkmnopТ0ААР0ААР0АА0АА 0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0АА0АА 0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААШ0ААЪ0ААЬААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР0ААР> А&1Р>!#$Р>"_e╢╗С Щ Ё ∙ 8@v}_cТLMSTмнGH^_vwОПЪЫно┬├╚╔ ╜╛  <=@Aghqrйк╔╩╙╘?@SU^_ЩЪгд╧╨╓ ╫ ъ ы     G H ~  И Й ─ ┼ ■ [\ХЦ;<GHА23  ЬЭТУ╘╒!"+,╘╒ёЄ№¤аб56╦╠╓╫бвмн°∙()78CDUVjpПТU_Т  RonyA:\HRVATSKI SABOR.docRony=C:\My Documents\ZAKON O IZMJ. I DOP. ZAKONA O VLASNI`TVU.doc @АППэdПmФ Р```` ``````"`2`|@  Unknown            GРЗ: Times New Roman5РАSymbol3&Р З: Arial?5Р З: Courier New"qИЁ─йJ│з╞J│з╞F` 4╤ЁЙЙ┤┤ББr0я2ГЁ  HRVATSKI SABORRonyRony■  рЕЯЄ∙OhлС+'│┘0pРШ░╝╠╪фЇ  , 8 DPX`hтHRVATSKI SABORRVARonySKIonyonyNormalIRonylI2nyMicrosoft Word 9.0@╥Ik@Їk_н╞@Їk_н╞F`■  ╒═╒Ь.УЧ+,∙о0№ hpАИРШ аи░╕ └ █тnoneI4 я┐ HRVATSKI SABOR Naslov  !"#$%■   '()*+,-.■   0123456■   89:;<=>■   ¤   A■   ■   ■                                                                                                                                                                                                                                                   Root Entry         └Fрi2н╞CА1Table            &qWordDocument        .JSummaryInformation(    /DocumentSummaryInformation8            7CompObj    kObjectPool            рi2н╞рi2н╞            ■                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           ■       └FDokument Microsoft Worda MSWordDocWord.Document.8Ї9▓q